2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
104.2万円/㎡
前年比+23.0%
横浜市港南区
41.5万円/㎡
前年比--
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エルズ上大岡レジデンス
神奈川県横浜市港南区大久保三丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩21分
2008年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
4,169万円
35.1万円/㎡
2,455
3,598
4,740
5,883
AI査定結果
推定相場価格
4,169万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,598万円〜4,740万円
30.3万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年1月14日
エルズ上大岡レジデンス
3,680万円（31.0万円/㎡）/ 5階 / 118.89㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は35.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 3,680万円 | 31.0万円 | 5階 | 118.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 4,280万円 | 41.5万円 | 2階 | 103.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 3,980万円 | 33.5万円 | 5階 | 118.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,850万円 | 35.5万円 | 3階 | 108.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,700万円 | 26.2万円 | 2階 | 103.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 2,990万円 | 29.0万円 | 2階 | 103.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 3,190万円 | 30.9万円 | 2階 | 103.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 3,490万円 | 33.8万円 | 2階 | 103.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,990万円 | 38.7万円 | 2階 | 103.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 4,200万円 | 38.7万円 | 3階 | 108.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 4,380万円 | 42.5万円 | 2階 | 103.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 4,380万円 | 40.3万円 | 3階 | 108.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 4,480万円 | 41.3万円 | 3階 | 108.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は32.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | エルズ上大岡レジデンス 横浜市港南区大久保三丁目 | 上大岡駅21分 | 3,680万円 | 31.0万円 | 118.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/21 | ロイヤルクレスト下永谷 横浜市港南区下永谷六丁目 | 東戸塚駅17分 | 3,080万円 | 34.2万円 | 90.1㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/17 | フェイムビューテラス港南中央 横浜市港南区日野中央一丁目 | 上大岡駅14分 | 3,080万円 | 30.8万円 | 100.04㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23%上昇、横浜市港南区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は横浜市港南区の平均と比較して25.3%割安です。